可以說，戶型定位是否準確、戶型設計是否科學合理是事關項目成敗關鍵的因素。那么什么樣的戶型類別配置才能緊扣項目總體定位?什么樣的戶型功能布局才能大程度地滿足消費者現在與將來的生活需求呢?在此我們對涉及戶型的一些問題由建筑公司作些探討。

       空間要做大，一定得要從天花板動腦筋。天花板隨便一做也要降低高度30公分，天花板若沒有雜亂線路就無須再做木作天花板，這樣可以大量縮減昂貴人工木作，也可以創造空間高度;若不得已一定需要天花板，亦可做只做局部天花板不但可以整理線路于其間亦可造成高低視覺設計的趣味。 小房間如果到處都是柜子，相對的卻也減少了生活的空間。與其如此，不如把裝潢的錢拿來些比較好一點的家具。戶型是實現消費者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首要前提，只有滿足了消費者需求的技術才有意義，只有滿足了消費者的戶型才能確保項目銷售暢旺，因此戶型設計首先是市場問題，其次才是技術問題。動靜分開�？蛷d、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往，活動頻繁，如此一個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。公私分開。主次分開。干濕分開。也即廚房、衛生間等帶水、帶臟的房間應與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。