對于許多建筑工程隊來講，主要就是承包各種建筑工程，其中就包括別墅承包工程。而且，別墅承包工程可有三種不同的承包模式，例如，總包、雙包和單包。如果不能選擇到適合的承包模式，有實力的施工隊，則會讓圖紙成為擺設，品質也得不到保障，設計效果也達不到要求，預算也控制不住。由此可見，承包模式的選擇需要格外的謹慎。

    總包。業主什么都不用管，所有材料采購和施工都由施工隊負責。適用于業主沒有時間和精力來參與建房事宜，將******的事情交給******的人來辦，找的是專建別墅的******施工隊，對施工品質和建成效果要求高。

    雙包。業主采購外裝材料（線條、欄桿、外墻磚、窗戶、屋面瓦），施工和地材采購（磚、砂石、水泥、鋼筋）由施工隊負責。適用于業主有一些時間和精力參與建房事宜，對施工技術和外墻裝修有一定的研究，有外裝建材采購渠道或資源，找的當地長期修建普通農房的施工隊。

    單包。業主采購所有材料，施工隊只是清包工，僅提供施工工具和周轉材料（鋼管、模板、木方等）。適用于業主投入大量時間和精力參與建房事宜，對設計圖紙、工程管理、施工技術和建筑材料都要學習研究，找的當地的施工隊甚至自行組織工匠。

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